|
|
| |
OM BOLIG UDLEJNING:
Bolig udlejning er mange steder en mangelvare. Måske kan du være heldig at finde din næste lejebolig her alligevel. "Check" siden regelmæssigt. Der gøres store anstrengelser for at tiltrække annoncører.
I Lov om leje af almene boliger står der i §1:
§ 1. Loven gælder for leje af:
1)Almene boliger, der tilhører en almen boligorganisation.
2)Almene ældreboliger, der tilhører en kommune eller en amtskommune.
3)Almene ældreboliger, der tilhører en selvejende institution.
4)Ustøttede almene plejeboliger, jf. § 143 i lov om almene boliger m.v.
5)Almene ungdomsboliger, der tilhører en selvejende institution.
Stk. 2. Loven gælder, selv om lejen skal betales med andet end penge, herunder ved arbejde.
Stk. 3. Loven gælder ikke ved fremleje af en almen bolig omfattet af stk. 1.
Stk. 4. Almene boliger kan være indrettet som enkeltværelser. Ved et enkeltværelse forstås i denne lov et eller flere beboelsesrum uden eget køkken, som alene lejeren og dennes husstand disponerer over.
Boliger som annonceres til leje her, vil ikke falde ind under denne bestemmelses område. På denne side er det private boligmarked dominerende. Almene boliger kan derimod byttes og disse kan findes i kategorien "Bolig byttes".
Regler om udlejning af boliger generelt findes i Lov om leje. Denne lovs anvendelsesområde er beskrevet i loven kapitel 1 og lyder således:
§ 1. Loven gælder for leje - herunder fremleje - af hus eller husrum.
Stk. 2. Loven gælder, selv om lejen skal betales med andet end penge, herunder ved arbejde.
Stk. 3. Loven gælder dog ikke for aftaler om leje af bolig med fuld kost eller for aftaler mellem et hotel og dets gæster.
Stk. 4. Loven gælder endvidere for leje af ustøttede private plejeboliger. Reglerne i § 53, stk. 2, 2. pkt., og kapitel XVI gælder dog ikke for ustøttede private plejeboliger.
Stk. 5. Ustøttede private plejeboliger, jf. stk. 4, er tidligere institutionspladser i plejehjem og beskyttede boliger, der den 31. december 2002 var omfattet af § 140 i lov om social service, og som kommunalbestyrelsen har omdannet til ustøttede private plejeboliger.
§ 2. Loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er omfattet af særlige regler i anden lovgivning.
Stk. 2. Loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er et led i et ansættelsesforhold under staten eller under en institution, hvortil staten yder tilskud, når løn- og andre ansættelsesvilkår er godkendt af staten. Loven gælder heller ikke lejeforhold, der er et led i et ansættelsesforhold under en amtskommune, en kommune eller under en selvejende institution, hvormed en amtskommune eller en kommune har indgået overenskomst om institutionens drift, når løn og andre ansættelsesvilkår er godkendt af kommunernes lønningsnævn.
Stk. 3. Loven gælder ikke for leje af boliger, som er omfattet af § 1 i lov om leje af almene boliger.
Stk. 4. Loven gælder ikke for lejeforhold, som er omfattet af lov om leje af erhvervslokaler m.v.
§ 3. Lovens regler om beboelseslejligheder finder også anvendelse, når en lejlighed delvis er udlejet til andet end beboelse. §§ 47-53, 58 og 59 gælder dog ikke for lokaler omfattet af § 1, stk. 2, i lov om leje af erhvervslokaler m.v.
Vær opmærksom på §2 stk3, hvis du antager, at du uden videre kan udleje en almen bolig som du evt. selv bebor. Uanset om du vil leje eller udleje, bør du læse lejelovens bestemmelser og kende til disse. Bolig udlejning er ganske nøje reguleret.
Spørgsmål besvares og annoncer slettes fra listen ved at sende mail her. |
|  |
Bolig udlejning og udlejning af boliger.
Desværre ingen annoncer.
Sider: 1 |
|
|
